物业保洁需要哪些资质！该学这3招

一、物业公司只做保洁项目要不要资质证书？

投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民z府房地产行z主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。二、依据《物业管理条例》第二十四条国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。具体办法由国务院建设行z主管部门制定。以欺手段取得资质证书的，依照本条第一款规定处罚，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书。第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。第五十九条违反本条例的规定，未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上地方人民z府房地产行z主管部门没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款。给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。一、物业公司只做保洁项目也是需要资质证书的。

二、承包小区物业的保洁工作需要什么资质吗?是不是必须是专业的保洁公司才可以？

物业公司有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务。当然可以，法律法规对这个有着明文规定。

三、保洁公司投标物业都需要什么证件？

2、资质条件：具有物业管理三级（含三级）以上资质，须提供资质证书原件。5、信誉要求：没有处于财产被接管、冻结、破产状态，没有处于投标禁入期内和省行z区域内行z处罚期间。4、业绩要求：过去2年承担过单项超过50000平米的物业管理经验。提供过去2年（2011年-2013年）物业服务的项目或类似项目单项合同金额超过25万元合同原件3份。3、财务要求：财务状况良好，近2年未出现过亏损，有足够的资金能力来承担本项目的实施。6、项目经理资格：具有《全国物业管理从业人员岗位证书》资格，且在有效期内。7、投标人必须具有合法有效的企业法人营业执照、银行开户许可证、税务登记证、营业执照上经营范围须覆盖本项目类型的服务，注册资本不低于50万元（含50万元），且执照已通过最新年检。一、投标人的资格条件：1、在中国人民共和国境内登记注册的、具有独立法人资格（营业执照副本年检合格），且具备承担本项目的资质条件、能力和信誉。（以上资料均须提供原件）。

四、物业保洁公司需要资质吗？

先到工商局办理“名称核准”然后按程序走，没有多大难度。成立物业公司需要两个证件,一是《工商企业营业执照》，它需要两个以上股东，出资额不能低于50万元，因为最低的三级资质需要注册资本金50万元。二是物业企业《资质证》。

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