为什么不常住的房子保洁不做--求助必看

一、房子不住人收物业管理费吗？

针对这个问题，各地方也出台了自己的规定，比如石家庄：　　石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费。空置超过3个月的，则交20%的物业费。　　四，根据《物权法》第八十三条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。　　二，业主入住时，与物业服务企业签署过物业托管协议，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持。　　三，也就是说，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务（比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务）或者无需接受相关物业服务（比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等）提出物业费抗辩的，法院都不会予以支持。业主大会和业主委员会，对拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、赔偿损失。一，物业费是从开发商或物业交房那天开始计算，不住也要交物业费。

二、国家为什么不取消小区物业，网友们来讨论讨

这样的小区，才是小康社区。只是物业费结余(利润)返还业主。物业费正常交，物管人员正常开工资。财务，消耗帐目公开。小区可以成立自己的物业公司，实行自治。

三、装修完房子是找保洁打扫卫生还是自己打扫

如果是个别墅，那不用想，请人吧，外墙自己洗不了。100多平方的可以自己清洗，自己做的相对家z公司会细心得多，毕竟是自己的房子。刚好是个暑假，孩子要是不小的话，就当是亲子互动啦~哈哈。得自己看着办。如果是小区套房，那可以考虑自己洗，面积特别大的话，也是请人吧。不知道房子多大，户型也不知道。找游击队的基本没有这个服务。只能假设咯。如果是装修公司装修的，有的合同中有约定由哪一方做最后清洁。

四、一套刚装修好的新房子，不常居住水源和电源是关闭好还是开通好？为什么？

当然是全关闭啦。

五、三个月没住的房子，是否需要做一次家庭保洁？为什么？

谢邀:三个月没住的房子再住时应该全面检查清理后再入住。首先开窗通风，检查所有电器是否老化漏电，清洁保养后再使用，物品清洁去除霉菌粉陈，房间湿试清洁，以防空气中不洁物感染。

六、买了新房暂时不去住也要交物业费吗？凭啥

z策依据的还是你所在城市物价部门的指导价格来确定，一般来说在指导价标准上下浮动20%之内。买了新房暂时不去住也要交物业费这是因为物业提供的整体服务是针对整个物业小区，如一个小区有1000户但只住了100户甚至更少，但小区的日常管理、绿化管理、卫生保洁以及公共设施、设备的维护一样要按要求进行，都不交费怎么维护？日常管理x惯没形成、绿化管理、卫生保洁不到位以及公共设施、设备的无人维护遭到破坏，那都是全体业主的共同财产。如服务达不到要求你可以向业主委员会提出，由业主委员会要求物业企业降低收费标准或限期整改，也可以向物业主管部门（房产部门）投诉，如物业确实达不到要求，也可以邀集20%以上的业主向业主委员会提议召开业主大会重新选聘物业公司（但需要50%以上业主通过）。所以必须进行维护，买了新房暂时不去住也要交物业费。物业收取的费用主要是根据你所在小区所定的服务标准结合管理（服务）成本测算得出来的（计算方式有两种：酬金制或包干制），提供的服务需求越高，收取标准越高。你如果觉得过高可以要求物业或业主委员会给你进行解答，咨询清楚物业主要的服务内容。

七、求解答物业管理用房和物业经营用房和社区管理用房的定义与区别及占小区总面积的比例？

其他的没作太多要求。三、社区管理用房。说白了，就是给居委会用的房子。物业管理用房（1）建筑面积十万平方米以下的按照不少于总建筑面积千分之四配置，但最少不低于五十平方米。这是社区用于开展社区管理，开展社区活动的场所。一、物业管理用房，就是物业企业用于服务小区所需要的办公用房，也可以包括给保安、保洁做宿舍，还有存放保洁用品、绿化工具的用房。（2）建筑面积超过十万平方米的，超过部分按照千分之二配置。二、物业经营用房，这范围就大了，小区所有的店面或用于经营x的房子，都可以称之为物业经营用房。

八、房子装修好了，是先做保洁还是先做美缝

美缝是要在保洁之后才能进行制作的，因为做美缝必须保证瓷砖等一些缝隙处干净没有灰尘，这样美缝才能制作的更佳完美。

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