绿化保洁如何合并…强烈推荐
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一、请问下大家,可以承包物业里面的绿化和保洁一起做吗?
承包绿化和保洁应无问题。【承包物业的绿化和保洁的主要问题。(原创)。一是面对竞争问题。但承包前必须做好几项功课。】物业公司的绿化和保洁以及其他辅助工作,大都采用项目分包的办法,由物业发包。二是如可以参加竞标或承包,需要先行摸清具体情况,与物业接洽承包意向,了解物业相关规定,了解物业意图。三是自行做好预算方案,做为竞标或承包底线,准备与物业的具体商谈。如果是新小区尚无选定承包者,可以做竞争或直接承包准备。承包都有协议,如果物业与现行承包者协议尚没到期,一般是不能别人取代的。
二、园林环卫并入执法局怎样改革?
园林局将来很可能象最近的邮z改革一样,实行z企分开。我们省有的城市实行的是,园林局中从事城市园林绿化行z管理和行z执法的部门和人员并入城市执法局(城管),改制后的园林管理局属于城市执法局的二级单位,而直接从事园林培育、栽种、养护等部门和人员改制成园林绿化公司。 改制为绿化公司的那部分实现自收自支,逐步按照国有企业的模式进行管理,但也不排除国家在z策上有所扶持和倾斜。
三、绿化管护、保洁如何作帐?
2、如果绿化管护、保洁属于独立的服务项目,营业税税率5%。如果承接的绿护工程包含了管护、保洁,应该与绿护工程合并计算营业税,税率3%。1、绿护工程的营业税税率3%。
四、物业管理中如何配置保洁和绿化工的人数?
清洁8层以下楼房(无电梯):1梯10栋/(人.天),9层以上楼房(带电梯):1梯8栋/(人.天)。 梯级清扫:14层/(时.人)。保洁人员综合劳动定额每8000-10000平方米,配置1人。 洗地毯:360平方米/(时.人)。 地面清扫:300平方米/(时.人)。 拖楼梯:13层/(时.人)。 刮玻璃:4平方米/(时.人)。绿化面积每4000平方米左右设1人。 擦楼梯扶手、通花铁栏、地脚线:12层/(时.人)。 清洁电梯轿厢:1个/10分钟。
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